華旭株式会社

不動産事業

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🏢 住まいと資産形成のパートナー

不動産事業

売買・賃貸仲介から収益物件のコンサル、民泊運営まで。
華旭株式会社は、中国語対応スタッフと豊富なネットワークで、国内外の投資家・オーナー様をトータルにサポートします。

不動産事業の強み

華旭が選ばれる3つの理由

収益性の徹底分析

立地・周辺相場・将来性を多角的に評価。表面利回りだけでなく、空室リスクや修繕計画も織り込んだ現実的な収支計画をご提案します。

中国語フル対応

中国本土・台湾・香港からの投資家様に、言語の壁なくご利用いただけます。契約書類の翻訳や現地調査の同行もサポート。

アフターフォロー充実

物件購入後の賃貸管理・修繕手配・税務申告まで、ワンストップで対応。オーナー様の負担を軽減し、長期的な資産価値を守ります。

サービスメニュー

お客様の目的に合わせた多様な不動産サービス

物件売買仲介

  • マンション・一戸建て・土地の売買
  • 投資用収益物件の紹介
  • 価格交渉・契約書作成サポート
  • 物件査定・市場分析

賃貸仲介・管理

  • 入居者募集・審査代行
  • 賃貸契約書作成・更新手続き
  • 家賃回収・滞納対応
  • 修繕・メンテナンス手配

民泊運営代行

  • 民泊許可取得サポート
  • 宿泊プラン設計・予約管理
  • 清掃・リネン交換代行
  • ゲスト対応・クレーム処理

収益コンサルティング

  • 物件選定・収支シミュレーション
  • 融資・税務計画のアドバイス
  • リノベーション提案(セルフランドリー併設など)
  • 出口戦略(売却・承継)の策定

外国人向けサポート

  • 中国語・英語での物件案内
  • 在留資格(ビザ)と連携した購入プラン
  • 海外送金・為替サポート
  • 日本での税務・登記手続き代行

プロパティマネジメント

  • オーナー様向け月次レポート
  • テナントリーシング・更新交渉
  • 建物維持管理計画の策定
  • 保険・消防点検対応

ご利用の流れ

お問い合わせからアフターケアまで、専任スタッフが丁寧にサポート

1
無料相談

ご希望・予算・エリアをヒアリング。中国語・日本語対応。

2
物件提案・現地調査

厳選物件をご紹介。現地内覧や周辺環境調査を実施。

3
購入・契約手続き

価格交渉、契約書作成、金融機関との連携を代行。

4
引渡し・運用開始

物件引渡し後、賃貸管理または民泊運営をスタート。

5
アフターサポート

定期的な収支報告、修繕提案、売却時期のアドバイスまで。

よくある質問(FAQ)

外国人が日本の不動産を購入できますか?
はい、可能です。日本では国籍・在留資格に関わらず不動産取得が認められています。当社では中国語での契約書説明や、海外送金・登記手続きもサポートいたします。
民泊運営にはどのような許可が必要ですか?
住宅宿泊事業法(民泊新法)に基づく届出や、消防・衛生面の基準適合が必要です。当社では行政書士と連携し、許可取得から運営開始までワンストップで対応します。
物件の収益性を事前に知ることはできますか?
もちろんです。購入前に賃貸需要予測、想定家賃、経費(管理費・修繕積立・固定資産税など)をシミュレーションした収支計画書をご用意し、投資判断をサポートします。
中国語での契約書や重要事項説明は可能ですか?
はい、可能です。重要事項説明書や契約書の日本語原文に加え、中国語(簡体字・繁体字)の要約版や翻訳資料をご用意し、ご安心いただけるよう徹底しております。